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建設現場可以發現，不少樓棟已經封頂。

今天安傢城東實地走訪發現，南外現場已經動瞭，同時通往地鐵站的東流路正在修！

醫養融合發展養老產業是小鎮的另一大特色。這裡將把老人劃分為自理型、半護理型、全護理型三種類別，分別建造三種銀發社區，滿足社區養老、居傢養老、公寓養老等多樣化的需求。

招商G73位於新城G60項目的正東方，距離4號線東流站及靈山站的直線距離也是最近的。

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青龍地鐵小鎮之所以被稱為地鐵小鎮，最大的優勢就是充分借力地鐵。目前， 區域內有兩條地鐵線路，地鐵2號線南大仙林校區一川抽水肥清理行｜抽水肥台中｜抽水肥推薦台中｜抽化糞池台中｜抽化糞池推薦台中站和經天路站距離小鎮較近。

青龍地鐵小鎮G60地塊項目規劃顯示：1、3、5、6、7、8、9、10、12、13、14、15共計12棟樓為17層住宅，2、4號樓均為15層樓高，剩餘的11號樓為16層。

地塊平整！南外仙林分校動瞭

我們在現場發現目前通往4號線東流站和靈山站的必經之路東流路正在建設中，道路很寬闊。

地塊施工目前已經開始，該地塊的A地塊總建築面積約為223914㎡，其中地上建築面積約為15839㎡，為18棟18至20層的住宅及2層物業管理用房，主要功能為居住及配套服務用房。


2018-04-12 14:30

已開通地鐵4號線 未來還有3條地鐵

小鎮將依托原有的廟山水庫、宕口礦山，打造現代化的主題公園。除瞭大型公園外，小鎮還將順著區內西袁河與四青河佈置帶狀公園，以及充分利用街旁綠地建成的 口袋公園 。以後，居住在這裡的人們，隻需步行15分鐘就可以抵達公園休憩。

小鎮的每一個階段的用地都包含商業商務、居住住宅、文化休閑等多種功能，確保城市的活力與開發的合理性。同時，為瞭避免與周邊的山脈沖突，整個片區建築高度控制在100米以內，最高點佈置在東流站附近，青龍站限高在40米，樺墅站60-80米。

新城G60地塊為2016年9月23日拿地，成交樓面價20069元/㎡，為青龍地鐵小鎮最高地價。現房銷售，最快明年年初上市。

365淘房 李元潤 青龍地鐵小鎮最近很火。

此前安傢城東獨傢瞭解到，卓越青龍地鐵小鎮G79地塊將與正榮、中糧合作開發，最快將於今年11月左右上市。

在中南山錦花城、恒大龍珺售罄後，新城G60、招商G73、卓越G79以及深業G78四大新盤現場曝光！

前兩天，南外規劃出爐，北至二象路，南至三陽路，西至東流路，東至福寧路。占地面積約7.43萬㎡，本次規劃設計地塊總建築面積約7.84萬㎡，其中地上建築面積約6.26萬㎡，地下建築面積約1.58萬㎡，規劃用地性質為中小學用地。

2、招商G73地塊

在去年12月27日、29日的土拍中，青龍地鐵小鎮NO.2017G73、NO.2017G79也分別被招商、卓越收入囊中。這兩幅地塊尚未達到現房銷售的價格，最快都將於今年第三季度上市。

規劃設計方案總建築面積約為113631平方米，其中地上建築面積約為80624平方米，為18層高層住宅及1層物業管理用房，主要功能為居住及配套服務用房。

混合用地：

除瞭招商G73地塊，前幾日卓越G79地塊也發佈瞭全新規劃，將要建設8棟住宅。

來到地塊的具體位置我們發現，南外與青龍地鐵小鎮內的住宅項目中南山錦花城、恒大龍珺，以及卓越、招商、新城、深業等樓盤都很近，後期業主接送孩子上學比較方便。

小鎮將圍繞三個地鐵站建設不同主題的地鐵商業街區，東流站街區以城市大型綜合體為主題；青龍站街區以小尺度文化街區為主題；樺墅站街區 以打造濱水主題創意樂園為目標。

樓間距比較大。

學區中包括九年一貫制的公辦小學、初中，小學初中各36個班。

（部分內容摘取自南京仙林、南京晨報）

主題商業街區：

1、新城G60地塊

在青龍地鐵小鎮的規劃中，將完整保留小鎮北部和腹地的 T 字形山脈，自然原貌的林場、茶山和湖泊所形成的250-500米寬的生態廊道，是小鎮生態景觀設計的重點。區域內的良好植被、山體，成為整個片區的綠色核心。

醫療公共服務：

從去年中南山錦花城、恒大龍珺售罄以後，地鐵小鎮一度陷入無房可售的境地。不過隨著近期招商G73以及卓越G79規劃的出爐，今年最快3季度地鐵小鎮將會有全新項目公開。

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由於片區內山體、水庫等阻隔，未能完全相互連通，因此將打造兩條溝通兩側七鄉河與九鄉河水系和中央生態核心的綠色廊道，形成風車狀的生態骨架。利用片區內山體制高點作為景觀節點，將山體景觀充分引入片區內。

新房青黃不接 4大新盤現場曝光

未來的青龍地鐵小鎮綜合配套

南外地塊正在平整中。

G79地塊東至福寧路，南至麟崗大道，西西至東流路，北至四望路。

東流路正在修 通往地鐵站更方便

我們以南外仙林分校為起點，4號線東流站為終點進行測算，兩地直線距離相差1.5公裡，東流路一旦修建完成，青龍地鐵小鎮通往東流站更方便。

地下建築為1層，面積約為33006平方米，主要功能為機動車庫、非機動車庫以及配套設施，項目的效果圖如下：

4、深業G78地塊

另外一幅現房銷售的G78地塊，在2017年12月29日被深業以12億拿下，樓面價16667元/㎡，現房銷售。

深業集團相關負責人透露，該地塊預計2020年上市。

G78地塊東至福寧路，南至四望路，西至東流路，北至三陽路。

地鐵4號線更是貫穿青龍地鐵小鎮，在小鎮內設有東流站、孟北站、西崗樺墅站等3個地鐵站。

據瞭解，在青龍地鐵小鎮的規劃中，就有圍繞4號線的三個站點打造一個地鐵新市鎮的預期。在這3座地鐵站及上蓋物業的大型商業開發、大學城的教科研產業孵化等，預計將滿足19萬人的就業需求。

據介紹，三個地鐵站將以 一主兩副 的形式進行開發建設，每個地鐵站都將包括商業、行政、文化娛樂、商辦等功能。

此外，今年小鎮南邊將開建寧句城際軌道，規劃中的8號線、15號線、16號線未來也將經過此地。值得一提的是，為瞭方便私傢車換乘地鐵，地鐵站還將配建大型的停車場站。

青龍地鐵小鎮規劃高 接棒仙林湖

風車綠廊：

G73地塊樓面價10174元/㎡，未達到最高限價。招商蛇口相關負責人透露，該項目爭取今年上市，最快3季度。住宅及酒店式公寓建築100%實行全裝修和成品交付。

口袋公園：一川抽水肥清理行｜化糞池打洞｜彰化化糞池打洞

公辦中小學和民辦國際高中都將在2018年開工建設，建設周期約兩年時間。也就是說，最快2020年，青龍地鐵小鎮的居民就能享受到南外仙林分校的優質教育資源。

特色綠道：

青龍地鐵小鎮將打造郊野型綠道、休閑型綠道和都市型綠道。郊野綠道主要以自然河流、林地、水庫及山脊線建立；休閑型綠道通過登山道、棧道、慢行休閑道等形式，為人們提供親近自然的綠色休閑空間；都市型綠道主要為人們慢跑、散步提供場所。這些綠道不僅景觀層次豐富，讓人親近自然和健康，還將充滿多樣性、趣味性。

3、卓越G79地塊

南外動瞭！通往地鐵的道路開修！仙林這裡徹底爆發

銀發社區：

就業方面：

3座地鐵站及地鐵上蓋物業的大型商業開發、大學城的教科研產業孵化等，預計將滿足19萬人的就業需求。銀發產業也將帶動服務從業人員的增加。此外，包括鎖石村在內的鄉村將開發農傢樂，配套精品酒店，將帶動美麗鄉村旅遊。

教育方面：

根據人口情況，未來將新建2所高中、4所初中、8所小學並新增15所幼兒園。除瞭考慮引入名校的分校外，還計劃招募國際教育機構，建立國際學校，與國外教育接軌。

2017年底，南外仙林分校與南京地鐵集團、南京地鐵小鎮公司、江寧區教育局簽署瞭 合作辦學框架協議 ，南外正式入駐青龍地鐵小鎮。

在公共服務設施方面，小鎮未來有1處地區級文化中心、3處體育中心；在醫療設施方面，規劃1處地區級二級醫院、4處居住社區級社區衛生服務中心、9處基層社區級社區衛生服務站。

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規劃1處地區級養老院、1處養老公寓、4處居住社區級社區養老院以及居傢養老等。

青龍地鐵小鎮的未來已清晰可見，這裡將成為教育、文化、商業、工作、居住等各個方面配套均成熟而完善的稀缺板塊。

此前安傢城東團隊發現該項目由新城、保利、招商合作開發，案名初定為新保招悅峰，未最終確定。

此外，青龍地鐵小鎮還將建設一所民辦國際高中，占地3.46公頃，50個班，建築規模約7.1萬平方米，由南京地鐵集團投資建設，租賃給南外仙林分校，舉辦非營利性國際高中教育。
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