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前陣子錯過了各大百貨公司的週年慶，沒有買到特別優惠的【Driver】單一窖作陶瓷濾杯-褐色+不鏽鋼環保濾紙(2-4cup)，好險台灣有很多節慶例如雙11或是聖誕節
而且這幾年折扣真的是越來越多，所以一定要抓緊機會趁折扣買~【Driver】單一窖作陶瓷濾杯-褐色+不鏽鋼環保濾紙(2-4cup)就是我一直都有在做功課的
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破三百套大關，北京新房量價齊升，郊區新房堅挺！
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【南城君解讀】：據統計顯示，北京新建商品住宅上周（10.8-10.14）共計成交311套（含自住房），環比大漲220.6%，成交均價約為55412元/平方米，環比上漲35.8%；成交面積約為4.98萬㎡，環比上漲378.8%。新建商品住宅多集中在郊區，那麼郊區新房樓市為何堅挺？！南城君認為，道理很簡單，城區裡絕大部分是老樓瞭，市區老樓小區無論規劃設計管道等設施都很老舊，車位也少到處亂停亂放，人居環境相當差。對於追求人居品質的新一代市民們來說，想住新規劃、新理念、好環境、新科技、高品質的住宅，隻能選擇郊區，尤其是別墅項目，那麼像大興、亦莊、昌平、順義這些近郊地區的新盤，供應量又不是很大，價格堅挺也就是很正常的事兒啦。。。
（註：以上為南城君個人解讀，非官方消息，如有出入，請以官方為準）
微信公眾號 “南城這些事兒”的原創解讀，新聞媒體及運營自媒體轉載需獲得本人授權。
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【微信公眾號：南城這些事兒】
由於國慶期間不足百套成交量基數較低，因此上周新房市場量價和面積均出現大幅回升，為“銀十”樓市增添一抹顏色。據數據統計顯示，上周（10.8-10.14），北京新建商品住宅共計成交311套（含自住房），環比大漲220.6%，成交均價約為55412元/平方米，環比上漲35.8%；成交面積約為4.98萬㎡，環比上漲378.8%。
新房成交量突破300套 量價齊升
國慶降至冰點的成交量價為上周新房市場的回升提供瞭基礎。同時，上周成交量還突破瞭單周300套記錄，創下近三個月內單周最好成績。
各板塊成交數據顯示，上周普通住宅成交260套，環比升溫197.6%；別墅市場成交61套，環比上漲369.2%。
從近幾個月新房數據走勢來看，購房需求端觀望之勢持續加深，市場降溫趨勢仍在延續。雖然上周新房出現大幅上漲，但與鼎盛時期的樓市成交量仍無可比性。
短期來看，隨著政策持續收緊，購房需求愈發理性。並且，受到前兩年新入市土地多為高價地的影響，部分置業需求正在流向二手房市場。
核心行政區新房偏遠化 郊區環線新房核心化
受益於新房市場的全面回升，上周行政區域發生比較明顯的幾個變化。根據房價特征顯示，城六區所在的核心行政區房價走勢下行明顯，而郊區環線的房價仍堅守高位。
成交區域方面，豐臺64套、昌平54套、朝陽36套成交量成績，表現不俗。其他多個區域包括密雲、大興也出現小幅回暖態勢。
整體來看，核心行政區房價下行的主要原因是受到新房項目偏遠化影響，相反郊區環線新房項目或臨鐵、或環境優越，房價普遍堅挺高位。因此，上周普通住宅均價約61903元/平方米，大漲67.4%。
上周（10.8-10.14）北京樓市成交排行榜
上周北京普通住宅成交套數前三分別來自華潤未來城市19套、華潤昆侖域、紫金印象分別成交17套並列第二。
上周（10.8-10.14）北京別墅成交排行榜
據亞豪機構統計數據顯示，2017年9月，北京別墅市場共實現成交257套，成交面積6.95萬平方米，環比分別減少29%、32%，同時這一成交量也創造瞭近19個月的新低。與此同時，9月北京別墅市場成交均價43937元/平方米，環比小幅下滑。
亞豪機構市場總監郭毅分析認為，從政策背景來看，目前房地產市場調控政策已經進入常態化，收緊預期仍在延續，各地均在不斷出臺更加嚴格的限購以及限貸政策，整體市場行情低位徘徊，別墅市場也不例外。從北京目前的信貸情況來看，對於二套房貸，執行基準利率的銀行已近絕跡，大部分執行基準利率上浮10-20%，甚至有部分銀行上浮達30%，另外放貸速度也普遍延長。政策層面的持續緊縮成為造成“金九”別墅市場滴水成冰的深層原因。
另一方面，從市場層面來看，目前別墅市場呈現一個顯著特征，六環內城區高價別墅產品占據很大份額，從9月成交排行中來看，銷量前十的項目當中有4個地處六環內，且單價均高達6萬-8萬之間。城區高價別墅集中，再加上信貸方面的收緊帶來的簽約周期的拉長，也是造成成交趨緩的原因之一。
偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉，從北京新房市場上周整體走勢來分析，317新政開始，北京政府主管部門在樓市調控方面雙管齊下，疏堵結合，在限購、限貸的同時，不斷加大住房供應力度，一方面，加大土地供應，另一方面，則督促全市“拿地未開工”的項目盡快入市形成有效供應，在政府的大力督導下，我們可以看到3月份以來北京新宅新增供應保持瞭整體持續上生的勢頭，可售庫存也持續增加。這對環節供求矛盾，未定市場預期，應道購房需求回歸理性起到瞭積極作用，隨著未來由於土地公一個增加所帶來的新宅市場新增供應的持續增加，可售庫存量還將進一步增多，這對平抑房價，引導房價穩中有降將起到積極作用。
（焦點樓市觀察）
下面請大傢看下這組數據，互聯網行業的校招高薪清單：
這隻是互聯網行業的校招薪水而已，那麼互聯網行業裡的牛人們的薪水呢。。。那麼同樣是高薪的金融行業呢，還有其他高薪行業呢？！或者其他各類行業的高管呢。。。
事實上，當你還在感慨自己本地工資低，房價怎麼這麼高的時候， 上面那些高薪人員已經把很多房子買走瞭。。。
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免責聲明：本文僅代表作者觀點，不代表房天下立場。本文系作者授權房天下房產圈發表，未經許可，不得轉載。
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